Строительство
На протяжении многих лет мы занимались и занимаемся строительством различных типов как деревянных, так и каменных домов под ключ и можем вполне профессионально определить их достоинства и назвать недостатки. В этом разделе нам хотелось бы более подробно остановиться на строительстве домов из дерева, так как каменные дома, на наш взгляд, более понятны Заказчику.
Деревянные дома, в соответствии с особенностями конструкции, можно разделить на несколько основных типов: деревянные дома из обыкновенного бруса, бревенчатые дома ручной рубки, дома из оцилиндрованного бревна, из профилированного бруса, каркасные деревянные щитовые дома под ключ. Различие названных домов состоит в способах их возведения и используемых при этом строительных материалах. Давайте условно разделим все типы домов по их стоимости за 1м2 площади в порядке ее убывания.
Безусловно, «лидером» в этом ряду является каменный дом стоимость 1м2 этого дома под ключ начинается от 20тыс. рублей и в этом разделе мы его рассматривать подробно не будем.
Мы не будем анализировать недостатки домов из клееных материалов, так как уже из-за этого их трудно назвать деревянными.
Третью ступеньку в ценовом ряду занимает деревянный брусовой дом. До недавнего времени этот тип домов был одним из распространенных. Бытовало ошибочное мнение об их относительной дешевизне. На самом деле будущего владельца дома вводило в заблуждение то, что на первом этапе строительства это действительно так. Ведь сам брус действительно стоит дешевле. Однако не все понимают, что конструкция сопряжения простых брусьев в стене не имеет теплового замка. Стыки брусьев всегда будут продуваться и тепло потери в этих местах будут значительно выше. Для того чтобы уменьшить тепло потери такого дома, приходится применять дополнительное утепление стен, обшивать его снаружи евровагонкой, сайдингом, блок-хаусом или другими листовыми материалами. При этом утепление дома производилось синтетическими материалами, которые значительно снижают достоинства деревянного жилого дома по экологичности и комфортности. Все эти дополнительные работы, в конечном счете, увеличивают стоимость такого дома и сводят на нет экономию полученную при приобретении самого бруса. Начинать строить или нет такой дом — это Ваш выбор. Но для тех, кто уже построил или строит брусовой дом, мы предлагаем решить проблему его утепления. Несколько лет мы с успехом производим утепление утеплителем "Эковата". Этот экологически чистый материал не только решит вопрос по сохранению комфортности и экологичности Вашего дома. Применение при утеплении современного оборудования практически на 100% решает проблему теплопотерь вызванных как применением в строительстве дома из простого бруса, так и изъянами при его монтаже.
На второе место по стоимости можно поставить дома из оцилиндрованного бревна.
Они примерно дешевле брусового дома на 5% , но это при соблюдении определенных условий их изготовления, а именно: изготовление элементов дома не в условиях стройплощадки, а на производстве. Из цеха на стройку должны поступать не заготовки, а уже готовые детали, которые остается лишь собрать. К сожалению это не всегда возможно. Достаточно часто детали или приходится возвращать на производство, или производить доработку в условиях монтажа. И второе условие - диаметр бревен должен быть не более 28см. Кроме того, как показывает практика, собранный из оцилиндрованного бревна дом под ключ, должен выстояться не меньше года, прежде чем производить отделочные работы. (Современные технологии позволяют производить отделку дома сразу после сборки, но это резко увеличивает стоимость дома.) Не надо забывать и о том, что хотя продольный паз в бревне и свел на нет продувание, по сравнению с простым брусом, теплопотери остались на значительном уровне. Ведь в месте сопряжения бревен, как правило, толщина стены ровно в два раза меньше диаметра бревна. Современное производство позволяет изготовить бревно больших диаметров (30 см и более), но при этом стоимость дома вырастает. Таким образом, хотя оцилиндрованное бревно и придает дому определенное изящество и красоту, набор тех недостатков, которые мы изложили, заслуживают глубокого анализа до момента принятия решения строительства дома из оцилиндрованного бревна.
Наиболее дешевыми среди других типов домов являются каркасные деревянные щитовые дома. Сегодня на рынке строительных услуг множество фирм предлагают потребителю каркасные щитовые дома сделанные по различным технологиям. Разница между ними заключается только в использовании различных материалов и в составе так называемого «пирога» стены.
А конструкция стены следующая: деревянный брусовой каркас, облицованный с двух сторон отделочным материалом с утеплителем внутри. Такие дома получаются очень теплыми, однако зачастую уступали в комфортности деревянным домам из-за присутствия в стенах синтетического утеплителя. Научно доказано, что через деревянную стену в закрытом помещении может меняться до 30% воздуха в сутки. Дерево в сухую погоду отдает накопленную влагу, а в сырую наоборот впитывает в себя ее излишки в жилом помещении. В каркасных щитовых домах из-за присутствия в стене минеральной ваты, достичь такого особого микроклимата и высокого уровня комфортности было практически невозможно. Мы решили эту проблему. Предлагаем в качестве «начинки» использовать утеплитель Эковата. Технология его задувки в полость конструкции стены отработана многократно.
Утепляя дом эковатой, мы получаем монолитную ограждающую конструкцию не только по своим физико-химическим свойствам, но и не имеющую аналогов по теплосберегающим параметрам. Используя в конструкциях каркасных домов Эковату, мы тем самым приближаемся к балансу цена-качество.
Стоимость 1м2 такого дома в зависимости от физики грунтов и наличия инженерных коммуникаций, а также от вида отделочных материалов может составить от 18 тыс. до 22 тыс. рублей «дома под ключ». Срок строительства каркасного щитового дома площадью около 100м2 составит максимум три месяца
Учитывая тот фактор, что желающих построить себе хороший дом с каждым годом становится все больше, и большинство из них останавливает свой выбор на каркасном щитовом доме, мы надеемся что наша информация окажет вам помощь в выборе правильного решения.
